Dans un environnement privilégié, au sein de la très recherchée commune d'Irrissarry, découvrez ce superbe terrain constructible de grande superficie offrant un cadre de vie rare et préservé.
Sans aucun vis-à-vis il bénéficie d'un environnement naturel remarquable, idéal pour un projet résidentiel d'exception.
Nichée dans un écrin de verdure, la commune offre un équilibre parfait entre tranquillité, panoramas ouverts et accès aux commodités.
Atout majeur : un permis de construire a déjà été accordé, permettant une mise en oeuvre rapide de votre projet.
Vous pourrez ainsi concrétiser votre future résidence dans des délais optimisés, tout en profitant d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'un emplacement de qualité, d'espace et de sérénité, pour réaliser une propriété unique dans un cadre naturel d'exception.
Contactez Marcelle LADEUIX - 06798547 … - Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hêtre Immobilier : Marcelle Ladeuix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813460177
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terrain 3 462 m²à Irissarry (64)
185 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3462 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 462 m² à irissarry
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185 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Irissarry
À Irissarry (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Irissarry (64)
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Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
4 garage(s)
1 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
64780 IrissarryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
