TERRAIN À CONSTRUIRE DE 303 M² À AIRAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 303 m² offre une exposition sud-ouest et un cadre sans vis à vis dans un emplacement privilégié à Airan. Vous pourrez bâtir une maison sur mesure, en profitant pleinement de l'espace extérieur et de la tranquillité qu'offre ce secteur.
La parcelle possède une exposition sud-ouest, idéale pour bénéficier d'un bon ensoleillement. L'environnement sans vis à vis garantit un cadre paisible pour votre future habitation.
Il est situé dans la commune d'Airan, offrant un cadre agréable et calme. La mer se trouve à environ 23 km, accessible pour des sorties en journée. Côté transports, plusieurs gares comme Moult - Argences (à 3,4 km), Mézidon-Canon (5,9 km), et Frénouville - Cagny (9,7 km) facilitent les déplacements. L'autoroute A13 est à 10 km, permettant de rejoindre rapidement les grands axes. Au niveau scolaire, l'école primaire Edmone Robert est accessible à pied en moins de 15 minutes. On trouve également des commerces à proximité.
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Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort. Le prix affiché est de 57 000 euros.
Pour en savoir plus et obtenir des renseignements complémentaires sur cette parcelle à Airan, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Caen. Kevin DUCHESNE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 303 m²à Airan (14)
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1 terrain disponible303 m2
Prix moyen au m² du programme188€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 303 m² à airan
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57 000 €
- 57 000 €(188 € /m²)303 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Airan (14)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boucherie(s)
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
2 garage(s)
A proximité du programme
14370 AiranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
