terrain 366 m²à Louvigny (57)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre unique alliant terrain et maison, située dans le charmant lotissement de Louvigny, dans le département de la Moselle. Ce terrain plat, d’une superficie de 366 m², est entièrement viabilisé et s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour construire votre futur chez-vous. La maison qui l’accompagne est un modèle moderne, bien isolé et conforme aux normes RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Avec plusieurs pièces spacieuses, elle est idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité. Située à Louvigny, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiatement des commodités essentielles et des accès autoroute, facilitant vos déplacements. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et ses écoles, contribuant à un quotidien épanouissant. Louvigny se distingue également par son atmosphère conviviale et familiale, avec un accès rapide aux attractions locales de la région Grand Est. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison sur un terrain idéalement situé, avec un potentiel d’aménagement qui saura séduire les familles en quête de confort. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès à présent votre projet de vie dans ce coin paisible de la Moselle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 366 m² à Louvigny (57)

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Les terrains disponibles

  • 90 000 € (246 € /m²)
    366 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

371 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Louvigny (57)

Découvrir la ville de Louvigny

Louvigny en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

879 habitants

Louvigny est une commune rurale, avec 879 habitants (56 hab./km²) sur 15,82 km², à 16 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 233 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Louvigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Louvigny

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 16 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Metz
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,1 / 1000 hab. — -78 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Louvigny

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Louvigny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Louvigny

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Louvigny compte 1 médecin généraliste, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 EHPAD.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Médecins : 1
Médecins
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Louvigny

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Louvigny, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Louvigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Louvigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Louvigny

Revenus élevés i

26 670 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 670 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,2 %, représente environ 421 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 514 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 490 €/hab.
  • 2018 : 465 €/hab.
  • 2019 : 483 €/hab.
  • 2020 : 490 €/hab.
  • 2021 : 453 €/hab.
  • 2022 : 480 €/hab.
  • 2023 : 489 €/hab.
  • 2024 : 514 €/hab.

2017 : 490 €/hab.2024 : 514 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~421 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -39 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,287 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Louvigny

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Louvigny : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Louvigny ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Louvigny n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Louvigny)
Macron
35 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57420 Louvigny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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