VILLEPARISIS – Terrain à bâtir de 535 m² – Secteur pavillonnaire recherché
RARE !!! A 5 mn en voiture du RER B
Situé dans un environnement calme et résidentiel de Villeparisis, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 535 m² offrant une façade d'environ 14 mètres.
Implanté en zone UC du PLU, ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de construction familiale dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Les atouts :
• Belle façade de 14 m permettant une implantation confortable
• Secteur pavillonnaire recherché
• Environnement calme
• Proximité des écoles, et transports
• Terrain rare sur le secteur
Idéal pour la construction d'une maison familiale avec jardin, stationnements et beaux volumes de vie.
Villeparisis bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux ainsi qu'à la gare RER B permettant de rejoindre Paris facilement.
Étude de projet et renseignements complémentaires sur demande.
À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 335106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 534 m²à Villeparisis (77)
239 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible534 m2
Prix moyen au m² du programme448€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 534 m² à villeparisis
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239 000 €
- 239 000 €(448 € /m²)534 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeparisis
Devenez propriétaire à Villeparisis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeparisis
83
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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155 items
1 maison(s) de retraite
30 salon(s) de coiffure
40 électricien(s)
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6 banque(s)
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1 bureau(x) de poste
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28 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
4 gymnase(s)
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1 musée(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
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69 items
8 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
6 supermarché(s)
3 boucherie(s)
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66 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
2 librairie(s)
40 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
7 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
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77270 VilleparisisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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