Iad France - Christophe Fages (06 72 05 … ) vous propose : Situé sur la commune de Saint Pée sur Nivelle, je vous propose un terrain constructible de 800 m² environ dans le quartier Ibarron (zone non inondable)
Situé à proximité des commodités, des commerces (supermarché, coiffeur, garage, complexe sportif, etc. ) et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
L'électricité à été raccorder et l'eau est juste en bordure du chemin donc une mise en place facile pour votre future habitation, quand à l'assainissement, il est collectif.
La parcelle, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'étude des sols à été réalisé et la parcelle se trouve en zone UC (zone pavillonnaire et emprise au sol des constructions non réglementé)
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre rêve de construction !
Je suis à votre disposition 7jours / 7, je m'adapte à votre planning.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fages EI (ID 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384708)
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terrain 800 m²à Saint-Pée-sur-Nivelle (64)
199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme249€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à saint-pée-sur-nivelle
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(249 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Pée-sur-Nivelle
Achetez un logement neuf à Saint-Pée-sur-Nivelle avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Pée-sur-Nivelle (64)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
11 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
30 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
12 maçon(s)
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
10 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 collège(s)
1 université(s)
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
64310 Saint-Pée-sur-NivelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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