Iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : Hyper- Centre ville Terrain constructible de 483 m² en zone UR1 - Palaiseau (91120) - Possibilité 2 maisons
A deux pas des transports, RER B, des écoles et des commodités, ce terrain de 483 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier à Palaiseau, dans un environnement pavillonnaire recherchée.
Dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ville et rapidement du Plateau de Saclay, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, centre-ville, des gares RER B. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, cadre verdoyant et proximité de Paris.
Caractéristiques du terrain :
Surface totale : 483 m²
Façade : environ 19 mètres linéaires, offrant une belle largeur de construction
Zone UR1 du PLU : secteur autorisant la construction de maisons individuelles ou de petits collectifs (sous réserve des règles d'urbanisme et d'un permis de construire)
Terrain plat, bonne exposition
Raccordements à proximité immédiate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235838)
Lire la suite
465 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible483 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme963€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 483 m² à palaiseau
Découvrir terrain 483 m² à palaiseau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
465 000 €
- 465 000 €(963 € /m²)483 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Palaiseau
Devenez propriétaire à Palaiseau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Palaiseau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Palaiseau
73
/100Le score moyen à Palaiseau est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Palaiseau (91)
L'immobilier neuf à Palaiseau (91)
Découvrir la ville de Palaiseau
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
97 items
8 pharmacie(s)
64 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
13 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
53 items
11 maternelle(s)
4 collège(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
11 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
144 items
1 tribunaux
1 gendarmerie(s)
32 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
35 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
21 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
51 épicerie(s)
3 supermarché(s)
6 boucherie(s)
73 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
A proximité du programme
- Massy-Palaiseau
- Palaiseau
- Palaiseau-Villebon
- Quartier de la Mesure
- Les Larris
- Palaiseau RER - Avenue des Alliés
- Mairie de Palaiseau
- La Pie Voleuse - Église
- Groupe Scolaire Vaillant
- Palaiseau RER - Edouard Branly
9 Rue Alexandre Néreau
91120 Palaiseau9 Rue Alexandre Néreau
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Palaiseau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
