terrain 496 m²à Ibos (65)

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0 rue du 8 mai
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Alexia Poli () vous propose : Hautes-Pyrénées - Secteur prisé - Terrain de 496 m² environ Idéalement situé à proximité de Tarbes, sur la commune d'Ibos, je vous propose ce terrain de 496 m² environ au sein d'un lotissement viabilisé comprenant 14 lots de 496 m² environ à 617 m² environ. Profitez des infrastructures du lotissement qui comprend des parking visiteurs et d'une belle vue sur les Pyrénées. Réseaux d'eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre. CU et étude de sols OK. Exposition Sud - Ouest Ces terrains bénéficient d'une localisation privilégiée à deux pas de tous commerces, écoles et services au coeur du village (médecins, boulangerie, restaurant, tabac, pharmacie etc), de la zone commerciale Leclerc et de l'accès à l'autoroute (péage ouest). Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie plaisant dans un village qui a su se développer tout en conservant sa spécificité de village de caractère ? Vous souhaitez investir dans un projet locatif dans un secteur stratégique ? N'attendez plus pour passer du rêve à la réalité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30337319)

Les atouts du programme

Terrain 496 m² à Ibos (65)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (131 € /m²)
    496 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

268 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ibos (65)

Découvrir la ville de Ibos

Ibos en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

2 921 habitants

Ibos est une commune rurale, avec 2 921 habitants (86 hab./km²) sur 32,88 km², à 6 km de Tarbes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 143 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ibos sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ibos

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

25 commerces disponibles au total

Ibos propose 16 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 6 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
6 km
Tarbes
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8,2 / 1000 hab. — +63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ibos

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ibos dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ibos

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+96 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ibos compte 5 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
5
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ibos

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ibos, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Ibos présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Ibos présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ibos

Revenus corrects i

24 680 € revenu médian annuel

+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 680 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,85 %, représente environ 1 220 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 735 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 666 €/hab.
  • 2018 : 667 €/hab.
  • 2019 : 667 €/hab.
  • 2020 : 682 €/hab.
  • 2021 : 680 €/hab.
  • 2022 : 696 €/hab.
  • 2023 : 721 €/hab.
  • 2024 : 735 €/hab.

2017 : 666 €/hab.2024 : 735 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 220 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,57 %
  • GEMAPI : taux de 0,387 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ibos

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ibos : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ibos ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gisèle Vincent

Maire d'Ibos

Ibos est administrée par Gisèle Vincent (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ibos)
Macron
41 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

0 Rue Du 8 Mai

65420 Ibos 0 Rue Du 8 Mai

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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