terrain 525 m²à Saint-Jean-de-Moirans (38)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

EXCLUSIVITE RESEAU HB Vous cherchez un emplacement d'exception pour votre futur projet Ce terrain est une véritable pépite et il ne restera pas longtemps sur le marché ! Les atouts du terrain : Superficie de 525 m², parfaite pour un projet de construction sur mesure (0,2 AU COS ) Terrain non viabilisé, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Belle vue dégagée, un cadre idéal pour une future maison lumineuse et paisible. Situation privilégiée, dans un secteur très prisé où règnent calme et qualité de vie. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, accès routiers, services Un cadre de vie recherché Situé au coeur d'un environnement naturel ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des points d'intérêt. Un endroit où il fait bon vivre, tout simplement. Une opportunité à ne surtout pas manquer Les terrains bien situés sur ce secteur sont rares et partent très vite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Photos du projet de maison déjà estimé et chiffré avec Exel Home. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Les atouts du programme

Terrain 525 m² à Saint-Jean-de-Moirans (38)

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Les terrains disponibles

  • 160 000 € (305 € /m²)
    525 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

660 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Moirans (38)

Découvrir la ville de Saint-Jean-de-Moirans

Saint-Jean-de-Moirans en un coup d'œil

Isère (38)

Commune péri-urbaine i

3 601 habitants

Saint-Jean-de-Moirans est une commune péri-urbaine, avec 3 601 habitants (563 hab./km²) sur 6,43 km², à 19 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 281 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Jean-de-Moirans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Jean-de-Moirans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Saint-Jean-de-Moirans propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 19 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Grenoble
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -46 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-de-Moirans

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Saint-Jean-de-Moirans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
43,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Jean-de-Moirans

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Jean-de-Moirans compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Jean-de-Moirans

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Jean-de-Moirans, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Jean-de-Moirans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
9,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Jean-de-Moirans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-de-Moirans

Revenus élevés i

27 020 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 020 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,46 %, représente environ 1 115 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 716 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
65 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 660 €/hab.
  • 2018 : 657 €/hab.
  • 2019 : 664 €/hab.
  • 2020 : 668 €/hab.
  • 2021 : 660 €/hab.
  • 2022 : 672 €/hab.
  • 2023 : 705 €/hab.
  • 2024 : 716 €/hab.

2017 : 660 €/hab.2024 : 716 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 115 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +63 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,4 %
  • GEMAPI : taux de 0,382 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Jean-de-Moirans

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Jean-de-Moirans : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages12,2‰+116 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Jean-de-Moirans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Notamy

Maire de Saint-Jean-de-Moirans · Divers Droite

Saint-Jean-de-Moirans est administrée par Bruno Notamy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,1 % des inscrits contre 25 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-de-Moirans)
Macron
44 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38430 Saint-Jean-de-Moirans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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