Nous avons le plaisir de vous présenter une offre rare : un terrain viabilisé de 1250 m², idéalement situé dans un quartier diffus de Citers, en Haute-Saône. Ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, à l’écart de l’agitation urbaine. Ce lieu propice à la détente vous permettra de concevoir un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins, tout en respectant les normes écologiques actuelles. Située à Citers, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié dans le bassin de vie de Luxeuil. Vous profiterez d’un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles. À proximité, la ville de Luxeuil-les-Bains offre un riche patrimoine historique, des thermes renommés et une vie culturelle dynamique qui ravira tous les habitants. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles comme pour les retraités. Vous serez également proche des magnifiques paysages de la Bourgogne-Franche-Comté, parfaits pour les amateurs de nature. Cette offre constitue une opportunité unique d’acquérir un terrain de choix dans une région agréable et en plein développement. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investir dans votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 250 m²à Citers (70)
39 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1250 m2
Prix moyen au m² du programme31€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 250 m² à citers
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39 000 €
- 39 000 €(31 € /m²)1250 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Citers
À Citers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Citers (70)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
4 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 gymnase(s)
A proximité du programme
70300 CitersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
