Situé dans la charmante ville de Vannes , ce terrain de 346 m² offre un cadre de vie recherché dans une impasse au calme.Le terrain est à dix minutes du centre et du port de Vannes en vélo.La gare est à 3 minutes en voiture.Le terrain est viabilisé prêt à la construction avec un CES de 200 M2.L'xposition du jardin est sud / sud-ouest.Le règlement et le PLU permettent tous types de constructions , pouvant permettre de faire un projet avec une maison entre 400 000 et 450 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 07872625 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886
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terrain 346 m²à Vannes (56)
245 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible346 m2
Prix moyen au m² du programme708€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 346 m² à vannes
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245 000 €
- 245 000 €(708 € /m²)346 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vannes
Vannes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
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Services
Tout est là, sans exception
346 items
96 salon(s) de coiffure
105 maçon(s)
52 garage(s)
3 bureau(x) de poste
31 banque(s)
12 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 garde(s) d'enfants
32 électricien(s)
3 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
85 items
12 lycée(s)
8 collège(s)
27 école(s) élémentaire(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
524 items
14 boucherie(s)
16 supermarché(s)
139 épicerie(s)
60 boulangerie(s)
263 restaurant(s)
30 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
67 items
1 théâtre(s)
2 musée(s)
18 gymnase(s)
8 stade(s) d'athlétisme
16 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
579 items
386 médecin(s) spécialisé(s)
102 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
65 dentiste(s)
A proximité du programme
56000 VannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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