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à Gastes (40)

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1 terrain disponible
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Description du programme neuf

Dans un environnement calme et recherché, en lisière de forêt, venez découvrir ce magnifique terrain entièrement clôturé d'une superficie de 5 009 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction ou réaliser un investissement de qualité. Ce bien offre 1 602 m² constructibles, ainsi qu'une dépendance existante d'environ 25 m², apportant un premier espace exploitable selon vos besoins.Les raccordements restent à prévoir (assainissement individuel et viabilisation), avec les réseaux situés à proximité immédiate. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités :À seulement 5 minutes du lac et 10 minutes des commerces et des établissements scolaires. Le terrain présente également un potentiel de division. Compose Écrire à Steph Entrelacetocean Chambres D'hôtes Envoyer un J'aime Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Les atouts du programme

terrain à gastes
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Les terrains disponibles

Terrains

249 000 €
  • 249 000 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gastes
Gastes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gastes (40)

Découvrir la ville de Gastes

Services
Tout est là, sans exception
11 items
4 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
1 maçon(s)
2 électricien(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
1 restaurant(s)
3 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

40160 GastesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr