LE PONTET - MONTBORD
LOT 4 802M²
TERRAIN A BATIR ARBORE ET VIABILISE - LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR - HORS LOTISSEMENT.
CONSTRUCTION LIMITEE A UN SEUL LOGEMENT
En fond d'impasse, dans son écrin de verdure, venez construire votre futur 'chez vous' sur cet envoûtant terrain de 802m², viabilisé et hors lotissement.
Vous profitez de belles possibilités de construction en plain pied ou en étage, grâce à son CES de 50%
Vous vous situez à moins de 500m des premiers établissement scolaires, à 1km du centre ville, et profitez d'un accès immédiat à la voie rapide et à l'échangeur A7 Avignon Nord.
Emprise au sol autorisée: 401m²
Espaces verts minimum: 161m²
Hauteur maximum: 7m à l'égout et 9m au faîtage
Livré viabilisé en Tout à l'Egout, Eau de Ville, Telecom-Fibre, ENEDIS
La maison de vos rêves dans un environnement de qualité, avec un emplacement stratégique!
Avignon, Vedène, Saint-Saturnin les Avignon, Morières les Avignon, Sorgues, Bédarrides, Entraigues sur la Sorgue.
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terrain 802 m²à Le Pontet (84)
170 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible802 m2
Prix moyen au m² du programme212€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 802 m² à le pontet
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Les terrains disponibles
Terrains
170 000 €
- 170 000 €(212 € /m²)802 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Pontet
Le Pontet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le Pontet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pontet (84)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
171 items
45 épicerie(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
91 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
246 items
120 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
40 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
10 banque(s)
32 garage(s)
1 gendarmerie(s)
37 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
94 médecin(s) spécialisé(s)
25 médecin(s)
7 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
10 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
84130 Le PontetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
