TERRAIN À CONSTRUIRE DE 312 M² VIABILISE IDÉALEMENT SITUÉ À BRIE-COMTE-ROBERT AVEC VUE DÉGAGÉE
Ce terrain à construire de 312 m² est situé à Brie-Comte-Robert, bénéficiant d'une exposition sud-est qui favorise un bon ensoleillement tout au long de la journée. Idéalement situé, ce terrain offre une vue dégagée, ce qui vous permet de bâtir votre future maison dans un environnement ouvert.
La parcelle présente une surface confortable pour réaliser un projet de construction selon vos envies, avec une orientation sud-est qui apportera luminosité et chaleur à votre futur habitat.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency La Ville-du-Bois. Le prix de vente est de 195 000 euros, Frais de notaire non inclus, prévoir 15 600€. Il se trouve en zone PTZ A.
ENVIRONNEMENT
Brie-Comte-Robert est une commune accueillante proche de Paris, située à 27 km de la capitale, idéale pour profiter de tous les avantages d'une ville proche d'un grand centre urbain.
Le terrain bénéficie d'un accès à un réseau de transports en commun riche avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Les écoles sont nombreuses et proches : vous trouverez à distance de marche l'école élémentaire privée Montessori Here And Now, l'école élémentaire Moulin Fleuri, l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle le Moulin Fleuri ainsi que le collège Georges Brassens.
De plus, des commerces sont présents autour de cette parcelle, vous offrant un cadre pratique pour vos courses quotidiennes. Les activités culturelles et de loisir ne manquent pas à proximité, notamment avec le cinéma Les 4 Vents situé à moins de dix minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Maisons Balency La Ville-du-Bois. Ramzi KRIFA se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller au mieux. Prenez contact rapidement pour découvrir ce terrain
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terrain 312 m²à Brie-Comte-Robert (77)
195 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible312 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme625€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 312 m² à brie-comte-robert
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Les terrains disponibles
Terrains
195 000 €
- 195 000 €(625 € /m²)312 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Brie-Comte-Robert
Devenez propriétaire à Brie-Comte-Robert grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Brie-Comte-Robert
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Brie-Comte-Robert
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
178 items
37 électricien(s)
68 garage(s)
35 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
24 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
27 médecin(s)
5 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
59 restaurant(s)
6 supermarché(s)
38 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
4 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Gymnase
- Collège Arthur Chaussy
- Clos Didier
- Salle des Fêtes / Place des Minimes
- Maison pour Tous
- Beau - Mendès France Collège Georges Brassens
77170 Brie-Comte-RobertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
