TERRAIN À CONSTRUIRE DE 640 M² À WISSOUS, PROCHE DE PARIS.
Situé à Wissous, ce terrain à construire de 640 m² offre une belle opportunité de bâtir votre future maison. Wissous compte une population d'environ 6 924 habitants.
Cette parcelle vous permet d'imaginer un projet de construction selon vos envies, dans un espace à aménager entièrement.
Avec une surface de 640 m², ce terrain est prêt à accueillir votre maison à bâtir.
Le terrain se trouve dans une zone desservie par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 401 avec plusieurs arrêts à proximité à pied, comme les arrêts Mouchez, La Poste, Docteur Ténine, ou encore Saint-Eloi. L'autoroute A6B est également accessible à 1 km, facilitant vos déplacements.
Dans cette commune, vous bénéficierez de la présence d'écoles à proximité à pied : l'école primaire Victor Baloche, l'école élémentaire Jean de la Fontaine et l'école maternelle Jean de la Fontaine.
Les commerces sont également présents autour du terrain.
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Ce terrain est en vente pour un prix de 399 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés.
Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe MONTANIER de l'agence Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 640 m²à Wissous (91)
399 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible640 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme623€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone57 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 640 m² à wissous
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Les terrains disponibles
Terrains
399 000 €
- 399 000 €(623 € /m²)640 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Wissous
Devenez propriétaire à Wissous grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Wissous
57
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Wissous
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Wissous (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
13 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
23 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
16 restaurant(s)
7 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Victor Baloche
- Docteur Ténine
- Mouchez
91320 WissousAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
