TERRAIN À CONSTRUIRE DE 495 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FONTENAY-TRÉSIGNY AVEC VUE SUR ESPACE VERT.
Située à Fontenay-Trésigny, cette parcelle de 495 m² orientée sud-ouest est idéalement située pour bâtir votre maison. Le terrain offre une vue dégagée sur un espace vert, permettant d'envisager un environnement calme.
Ce terrain à bâtir dispose d'une superficie totale de 495 m², prête à accueillir votre projet de construction. Vous bénéficierez d'une orientation sud-ouest, favorable à une bonne exposition au soleil.
Ce terrain à construire est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Le prix demandé est de 195 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Fontenay-Trésigny est une commune où se trouve un arrêt de bus accessible à moins de 5 minutes à pied, desservi notamment par les lignes 7701, 3125, 3139 et 3110. La gare la plus proche se situe à Champigny-sur-Marne, à 29 km environ. Plusieurs autoroutes comme l'A4, l'A5 et la nationale N104 sont situées à environ 15 à 20 km. Les écoles à proximité comprennent plusieurs établissements : école élémentaire et maternelle Jules Ferry, école maternelle et élémentaire Paul Langevin ainsi que le collège Stéphane Mallarmé. Vous trouverez également des commerces variés à proximité, ainsi que des restaurants, un terrain de tennis et un bassin de natation à quelques minutes.
Nous contacter
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique . Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 495 m²à Fontenay-Trésigny (77)
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1 terrain disponible495 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme394€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 495 m² à fontenay-trésigny
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Les terrains disponibles
Terrains
195 000 €
- 195 000 €(394 € /m²)495 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Fontenay-Trésigny
Fontenay-Trésigny, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-Trésigny
88
/100Le score moyen à Fontenay-Trésigny est de 93/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Fontenay-Trésigny (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
21 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
6 médecin(s)
1 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
2 banque(s)
22 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
6 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
- Les Bordes
- Lafayette
77610 Fontenay-TrésignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
