TERRAIN À CONSTRUIRE DE 352 M² À SAINT-JEAN-DE-FOS, PROCHE DE MONTPELLIER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Situé à Saint-Jean-de-Fos, ce terrain à construire de 352 m² bénéficie d'une exposition sud-est. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à moins de 40 kilomètres de la mer. Ce terrain est idéal pour bâtir votre future habitation dans un cadre calme et attrayant.
Cette parcelle offre un espace parfaitement adapté à un projet de construction personnalisé. La superficie de 352 m² permet d'envisager une maison répondant à vos besoins et envies.
Le terrain de 352 m² présente une orientation sud-est, ce qui assure une bonne luminosité naturelle pour votre future construction.
Cette parcelle de terrain vous offre un bel espace pour réaliser votre projet de vie.
ENVIRONNEMENT
Saint-Jean-de-Fos est une commune agréable, située à proximité de Montpellier, grande ville à 28 km du terrain. La mer méditerranéenne est accessible à 37 km, offrant de belles possibilités de loisirs en bord de mer.
Pour les déplacements, les grands axes routiers A750 et A75 se trouvent à environ 6 km et 10 km, facilitant l'accès à la région.
Deux écoles primaires sont implantées à Saint-Jean-de-Fos, accessibles à pied en quelques minutes.
Plusieurs restaurants se trouvent à proximité immédiate, à moins de 2 minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste. Vous trouverez également un terrain de tennis tout proche.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est en vente par un partenaire de Maisons de Manon Gignac au prix de 129 000 euros. N'hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe pour plus de détails.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Laurent chez Maisons de Manon Gignac. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.
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terrain 352 m²à Saint-Jean-de-Fos (34)
129 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible352 m2
Prix moyen au m² du programme366€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 352 m² à saint-jean-de-fos
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Les terrains disponibles
Terrains
129 000 €
- 129 000 €(366 € /m²)352 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Jean-de-Fos
À Saint-Jean-de-Fos (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Fos (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
1 bureau(x) de poste
2 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
4 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
34150 Saint-Jean-de-FosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
