Situé dans la charmante commune d'Argelès-sur-Mer (66700), ce terrain plat viabilisé de 2000m² offre une opportunité rare pour une construction sur mesure. Idéalement placé, ce terrain clôturé, borné, bénéficie d'une proximité immédiate de la double voie, offrant ainsi une accessibilité optimale. De plus, la présence d'un puit constitue un atout supplémentaire pour tout projet de construction.D'une surface totale d'environ 2000m² avec un SHON d'environ 1400m², ce terrain offre un potentiel de développement conséquent, idéal investisseur ou artisan, bureaux ou encore locaux commerciaux sur un emplacement idéal au coeur d'un secteur attractif. Avec une exposition idéale Sud-Ouest, ce terrain est parfait avec la possibilité de créer un espace de vie lumineux et chaleureux de 60m2 environ, alliant ainsi vie professionnelle et vie de famille. Une entrée et une sortie facilitent l'accès et l'organisation des futurs aménagements. Ce terrain, sans aucun doute, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié et fonctionnel, un réel investissement stratégiquement bien situé !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06181865 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341
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terrain 2 000 m²à Argeles-sur-mer (66)
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1 terrain disponible2000 m2
Prix moyen au m² du programme315€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 000 m² à argeles-sur-mer
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Argeles-sur-mer
Argeles-sur-mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
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3 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 stade(s) d'athlétisme
6 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
336 items
3 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
213 restaurant(s)
7 librairie(s)
84 épicerie(s)
17 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
37 salon(s) de coiffure
23 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
28 garage(s)
25 électricien(s)
7 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
127 items
4 pharmacie(s)
97 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
13 dentiste(s)
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