Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié ? Cette opportunité rare est faite pour vous.
Au cœur de la magnifique commune de Lescheraines, dans un cadre paisible, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 109 m², prêt à accueillir votre futur projet de vie.
**Ses points forts :**
* Terrain plat : une implantation idéale et des coûts de construction optimisés
* Viabilisé et borné : un projet facilité, sans mauvaises surprises
* Belle exposition Est : profitez d’une luminosité naturelle dès le lever du soleil
* Permis de construire déjà accordé, valable jusqu’en novembre 2026 : un gain de temps précieux
* Zone conforme au PLU
Imaginez votre future maison dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Ici, vous profitez du parfait équilibre entre sérénité au quotidien et accessibilité, à seulement 25 minutes des grands axes et des principales villes.
Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce terrain réunit tous les critères d’un achat sûr et inspirant.
**Une adresse de choix pour donner vie à vos projets dans l’un des secteurs les plus agréables des Bauges.**
**Prix : 194 000 € FAI**
(Frais d’agence inclus à la charge du vendeur)
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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terrainà Lescheraines (73)
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1 terrain disponible
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à lescheraines
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Les terrains disponibles
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194 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lescheraines
À Lescheraines (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lescheraines (73)
Découvrir la ville de Lescheraines
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
2 dentiste(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 bureau(x) de poste
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
73340 LescherainesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Lescheraines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
