RARE À LA VENTE TERRAIN COMMERCIAL DE 3 300 m² EN ZONE UZj AVEC BÂTI EXISTANT ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTSitué dans un secteur stratégique et dynamique, découvrez ce terrain de 3 300 m² classé en zone UZj, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.Véritable atout différenciant, la propriété dispose également de 300 m² de bâti existant ainsi que de garages, constituant une base pour un projet de transformation, d'extension ou de réhabilitation selon vos besoins.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce foncier profite d'un environnement commercial attractif et en plein développement.Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone à fort potentiel.Les points forts du bien :Terrain de 3 300 m² classé en zone UZJ Emprise : 60% 300 m² de bâti existant, permettant une exploitation ou une valorisation immédiatePrésence de garages, apportant fonctionnalité et potentiel complémentaireNombreuses possibilités d'aménagement et de développementProximité immédiate de grandes enseignes nationalesSecteur porteur avec fort potentiel de valorisationProduit rare sur le marchéQue vous envisagiez la création d'un commerce, de bureaux, d'un showroom, d'un entrepôt ou un projet mixte, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique.Dossier complet et renseignements sur demande.Florence Lecourt Conseillère en immobilier SAFTIÀ votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite du site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195
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terrain 3 340 m²à Brignoles (83)
899 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3340 m2
Prix moyen au m² du programme269€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 340 m² à brignoles
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- 899 000 €(269 € /m²)3340 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Brignoles
Brignoles, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brignoles (83)
L'immobilier neuf à Brignoles (83)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
3 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
153 items
110 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
1 gendarmerie(s)
5 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
81 maçon(s)
41 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
37 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
71 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
199 items
38 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
52 épicerie(s)
86 restaurant(s)
5 boucherie(s)
3 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
A proximité du programme
83170 BrignolesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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