TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ABZAC AVEC VUE DÉGAGÉE.
Situé à Abzac, ce terrain à construire de 430 m² est exposé plein sud et offre une vue dégagée. Idéalement placé, il vous permet de bâtir la maison qui correspond à vos projets dans un secteur calme.
Cette parcelle permet de réaliser toutes vos envies de construction. Sa superficie vous offre un bel espace pour aménager votre futur cadre de vie selon vos besoins.
Le terrain est idéalement situé et bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre favorable pour votre future maison.
ENVIRONNEMENT
Abzac est une commune paisible proche de la mer. La présence d'une école primaire à quelques minutes à pied facilite le quotidien des familles. Pour les déplacements, la gare de Coutras est accessible à 22 km, complétée par d'autres gares à proximité comme Saint-Médard-de-Guizières, Saint-Denis-de-Pile et Saint-Seurin-sur-l'Isle. L'autoroute A89 se trouve à seulement 2 km, assurant une bonne connexion routière dans la région. Autour du terrain, plusieurs restaurants et commerces sont installés à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est en vente par un partenaire de Batisoft Bordeaux au prix de 62 500 euros.
Pour plus de renseignements sur cette opportunité, contactez David CAZAUBON de l'agence Batisoft Bordeaux. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 430 m²à Abzac (33)
62 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible430 m2
Prix moyen au m² du programme145€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 430 m² à abzac
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Les terrains disponibles
Terrains
62 500 €
- 62 500 €(145 € /m²)430 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Abzac
À Abzac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Abzac (33)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
6 électricien(s)
4 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
7 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
7 restaurant(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
9 items
1 pharmacie(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
33230 AbzacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
