À seulement quelques minutes du centre de Cazères, découvrez ce superbe terrain plat de 837 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne du sud toulousain.Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue partielle sur la chaîne des Pyrénées. Un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie au calme, sans être isolé.Le terrain permet une surface de plancher de 220 m², laissant la possibilité de réaliser une belle maison familiale avec piscine, dépendances ou grand jardin paysager.Vous apprécierez : le calme et l'environnement champêtre, la proximité des commerces, écoles et commodités de Cazères, l'accès rapide à l'A64, à environ 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse facilement, un terrain plat facilitant l'implantation et limitant les coûts de construction.Un bel équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de construction.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
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terrain 837 m²à Cazeres (31)
68 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible837 m2
Prix moyen au m² du programme82€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 837 m² à cazeres
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cazeres
À Cazeres (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cazeres (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
4 médecin(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
1 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
9 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
2 librairie(s)
26 restaurant(s)
4 supermarché(s)
3 boucherie(s)
14 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
31220 CazeresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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