terrain 1 196 m²à Saint-Laurent-de-Lévézou (12)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéalement situés à 25 minutes de Millau dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Lévézou, ces terrains offrent un cadre de vie paisible au sein d'un hameau pittoresque comptant 180 habitants.Niché au cœur de la nature, ce lieu bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie incomparable.De plus, le passage à jours fixes d'un boulanger, boucher, primeur et crémier permet de se ravitaller facilement en produit frais. La proximité de services essentiels tels qu'une épicerie à 6km et une pharmacie à 15km, garantissent un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.Ces terrains, allant de 900 à 1200m², présentent une opportunité unique pour la construction d'une résidence sur-mesure. Situés dans un cadre verdoyant, ces terrains constructibles, entièrement viabilisés, offrent un cadre idéal pour concrétiser le projet de vie de ses futurs propriétaires.De plus, la desserte en ramassage scolaire jusqu'à l'école de Saint-Léons assure la facilité d'accès aux établissements éducatifs, avec une liaison jusqu'à Millau pour le collège et le lycée. Profitez de l'occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain dans un environnement serein et authentique, alliant nature préservée et accès facilité à des services de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952971844

Les atouts du programme

Terrain 1 196 m² à Saint-Laurent-de-Lévézou (12)

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Les terrains disponibles

  • 25 000 € (21 € /m²)
    1196 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Laurent-de-Lévézou (12)

Découvrir la ville de Saint-Laurent-de-Lévézou

Saint-Laurent-de-Lévézou en un coup d'œil

Aveyron (12)

Commune rurale i

157 habitants

Saint-Laurent-de-Lévézou est une commune rurale, avec 157 habitants (7 hab./km²) sur 23,33 km², à 35 km de Rodez. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 410 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Laurent-de-Lévézou affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Laurent-de-Lévézou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Laurent-de-Lévézou

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Saint-Laurent-de-Lévézou propose 1 restaurant. La commune se situe à 35 km de Rodez. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Rodez
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Laurent-de-Lévézou

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Laurent-de-Lévézou dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
49 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Laurent-de-Lévézou

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Laurent-de-Lévézou, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rodez (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Laurent-de-Lévézou

Climat tempéré i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Laurent-de-Lévézou, avec une température moyenne de 10,1 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Saint-Laurent-de-Lévézou présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
10,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Laurent-de-Lévézou présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Laurent-de-Lévézou

Revenus dans la moyenne basse i

21 410 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 410 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,31 %, représente environ 485 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 368 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 298 €/hab.
  • 2018 : 309 €/hab.
  • 2019 : 318 €/hab.
  • 2020 : 326 €/hab.
  • 2021 : 330 €/hab.
  • 2022 : 316 €/hab.
  • 2023 : 350 €/hab.
  • 2024 : 368 €/hab.

2017 : 298 €/hab.2024 : 368 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~485 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -29 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,31 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,139 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Laurent-de-Lévézou

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Saint-Laurent-de-Lévézou affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Laurent-de-Lévézou ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nathalie Palmier

Maire de Saint-Laurent-de-Lévézou · Sans étiquette

Saint-Laurent-de-Lévézou est administrée par Nathalie Palmier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,8 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Laurent-de-Lévézou)
Macron
47 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
19 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

12620 Saint-Laurent-de-Lévézou Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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