TERRAIN À CONSTRUIRE DE 970 M² PROCHE DE PARIS À BRIE-COMTE-ROBERT.
Ce terrain à construire de 970 m² est situé à Brie-Comte-Robert, une commune accueillante de près de 19 000 habitants, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier.
Cette parcelle présente une surface intéressante pour bâtir une maison selon vos envies et vos besoins.
Le terrain s'inscrit dans une zone d'habitation proche de plusieurs axes routiers, notamment l'autoroute A105 à 6 km, l'autoroute A5A à 10 km, ainsi que les nationales N104 et N19 à 2 km, facilitant vos déplacements.
Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus dont les principales sont les lignes 3106, 7716, 3108, 3121, 3148, 7702 et 3102, accessibles en quelques minutes à pied.
Côté éducation, cinq établissements scolaires sont implantés à proximité, dont l'école élémentaire privée Montessori Here And Now à quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire Moulin Fleuri, l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école maternelle le Moulin Fleuri et le collège Georges Brassens, tous facilement accessibles.
La commune bénéficie aussi d'un accès rapide à des équipements culturels tels que la bibliothèque à moins de 10 minutes à pied et le cinéma Les 4 Vents situé à moins d'une quinzaine de minutes de marche.
Des commerces variés sont également présents aux alentours pour faciliter votre quotidien.
Le terrain de 970 m² vous offre un espace suffisant pour construire votre maison dans ce secteur qui allie proximité de la capitale et vie de commune.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix affiché est de 169 000 euros, honoraires et charges compris.
N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour obtenir plus de renseignements. Aurélien MONTANIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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terrain 970 m²à Brie-Comte-Robert (77)
169 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible970 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme174€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 970 m² à brie-comte-robert
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Les terrains disponibles
Terrains
169 000 €
- 169 000 €(174 € /m²)970 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Brie-Comte-Robert
Devenez propriétaire à Brie-Comte-Robert grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Brie-Comte-Robert
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Brie-Comte-Robert
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
178 items
9 banque(s)
37 électricien(s)
24 salon(s) de coiffure
35 maçon(s)
68 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
3 maternelle(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
77 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
27 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
124 items
6 supermarché(s)
38 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
59 restaurant(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
- Gymnase
- Collège Arthur Chaussy
- Clos Didier
- Salle des Fêtes / Place des Minimes
- Maison pour Tous
- Beau - Mendès France Collège Georges Brassens
77170 Brie-Comte-RobertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
