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60 390 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En exclusivité, Ensemble agricole à vendre sur la commune de Montpon-Ménestérol, en Dordogne, composé de terres agricoles (prés) et d'un hangar, sans habitation. La propriété comprend environ 10,75 hectares de terres répartis comme suit : 81 769 m² de terres attenantes au hangar (terre drainée à cet endroit sur 7.3 hectares), et 25 879 m² situés de l'autre côté de la route. Un hangar agricole d'environ 280 m² en zone constructible complète cet ensemble. L'ensemble est actuellement loué en bail rural type fermage depuis le 1 janvier 2025. (Possibilité de rattacher ce bien à un corps de ferme actuellement en vente indépendamment et dont une partie est également louée avec le terrain en zone constructible.) Bien rare dans un secteur calme, à moins de 7km de toutes commodités, écoles, collège, de la gare SNCF et de l'entrée Autoroute A89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Infos et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84987
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Parking
Terrain 280 m² à Montpon-Ménestérol (24)
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Les terrains disponibles
- 60 390 € (216 € /m²)280 m²BoxParking Exposition Sud-Ouest
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpon-Ménestérol (24)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 stade d'athlétisme2 gymnases4 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
44 établissements
30 médecins spécialisés3 pharmacies6 médecins5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
50 établissements
5 boulangeries5 supermarchés17 restaurants17 épiceries4 boucheries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
6 banques1 bureau(x) de poste14 salons de coiffure1 garde d'enfants8 maçons14 garages11 électriciens1 gendarmerie2 maisons de retraite
À proximité du programme
24700 Montpon-Ménestérol Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
