À VENDRE TERRAIN À BÂTIR + FRICHE INDUSTRIELLE À FORT POTENTIELOpportunité rare à saisir !Ensemble immobilier comprenant :? Un terrain à bâtir d'une superficie de 2 000 m², idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Terrain offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos objectifs d'investissement.? Une friche d'ancienne usine de 1150m2 implantée sur une parcelle globale portant l'ensemble à 3 500 m². Le bâti existant est divisible en trois cellules indépendantes, avec des surfaces modulables d'environ 250 m² à 400 m² chacune.? Fort potentiel de valorisation :- Projet de construction neuve- Installation d'activités professionnelles ou artisanales- Investissement locatif ou revente à la découpe- Projet de promotion immobilière? Situation stratégique permettant d'envisager de multiples usages, dans un secteur en développement.? Travaux à prévoir selon projet, mais base idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs à la recherche d'un site adaptable et évolutif.Une opportunité à exploiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06624628 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180
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terrain 5 400 m²à Occoches (80)
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1 terrain disponible5400 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 5 400 m² à occoches
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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