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Description du programme neuf
Terrain constructible 692 m2 Hameau des Gaboureaux à Loyettes
En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 692 m2 (Lot B), situé dans le hameau des Gaboureaux sur la commune de Loyettes.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction familiale à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Caractéristiques du terrain
Surface : 692 m2
Terrain plat
Vendu non viabilisé
Zone UBA
Assainissement autonome à prévoir (microstation)
Règles d'urbanisme principales
Implantation par rapport aux voies publiques : 5 mètres minimum
Implantation par rapport aux limites séparatives :
3 mètres minimum
ou en limite sur 15 mètres maximum
Coefficient d'emprise au sol : 0,40
Hauteur maximale des constructions : 9 mètres
Clôtures limitées à 2 mètres de hauteur
Stationnement : 2 places par logement
Toiture et aménagements
Toiture traditionnelle : minimum 2 pentes comprises entre 30 % et 45 %
Toitures terrasses autorisées si elles sont végétalisées et bien intégrées à l'environnement
Piscines :
minimum 1 mètre des limites séparatives
minimum 5 mètres des voies publiques
Environnement et accès
Le hameau bénéficie des transports scolaires à proximité pour les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Premières commodités à 4 minutes
Autoroute à 10 minutes
Accès à Lyon en environ 35 minutes
Aéroport Lyon-Saint Exupéry et gare TGV à environ 30 minutes
Gares de La Valbonne et Meximieux permettant l'accès aux TER et à certains TGV
Un emplacement privilégié pour les amoureux du calme et de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.
Contact
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter NICOLAS CUNY AGENCE MTC IMMO LOYETTES TEL: / CPI: 0000013
Les atouts du programme
Terrain 692 m² à Loyettes (01)
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Les terrains disponibles
- 120 000 € (173 € /m²)692 m² Exposition Sud
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Loyettes (01)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
2 dentistes1 pharmacie5 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
1 boulangerie11 restaurants1 supermarché1 boucherie2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
37 établissements
2 salons de coiffure12 électriciens13 garages9 maçons1 banque
À proximité du programme
01360 Loyettes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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