Terrain constructible 692 m2 Hameau des Gaboureaux à Loyettes
En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 692 m2 (Lot B), situé dans le hameau des Gaboureaux sur la commune de Loyettes.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction familiale à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Caractéristiques du terrain
Surface : 692 m2
Terrain plat
Vendu non viabilisé
Zone UBA
Assainissement autonome à prévoir (microstation)
Règles d'urbanisme principales
Implantation par rapport aux voies publiques : 5 mètres minimum
Implantation par rapport aux limites séparatives :
3 mètres minimum
ou en limite sur 15 mètres maximum
Coefficient d'emprise au sol : 0,40
Hauteur maximale des constructions : 9 mètres
Clôtures limitées à 2 mètres de hauteur
Stationnement : 2 places par logement
Toiture et aménagements
Toiture traditionnelle : minimum 2 pentes comprises entre 30 % et 45 %
Toitures terrasses autorisées si elles sont végétalisées et bien intégrées à l'environnement
Piscines :
minimum 1 mètre des limites séparatives
minimum 5 mètres des voies publiques
Environnement et accès
Le hameau bénéficie des transports scolaires à proximité pour les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.
Premières commodités à 4 minutes
Autoroute à 10 minutes
Accès à Lyon en environ 35 minutes
Aéroport Lyon-Saint Exupéry et gare TGV à environ 30 minutes
Gares de La Valbonne et Meximieux permettant l'accès aux TER et à certains TGV
Un emplacement privilégié pour les amoureux du calme et de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.
Contact
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter NICOLAS CUNY AGENCE MTC IMMO LOYETTES TEL: 06728291 … / CPI: 01012021 … 0000013
Lire la suite
terrain 692 m²à Loyettes (01)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible692 m2
Prix moyen au m² du programme173€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 692 m² à loyettes
Découvrir terrain 692 m² à loyettes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(173 € /m²)692 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Loyettes
À Loyettes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Loyettes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Loyettes (01)
Découvrir la ville de Loyettes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
9 maçon(s)
13 garage(s)
1 banque(s)
2 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
11 restaurant(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
01360 LoyettesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Loyettes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
