La Crau, proche centre-ville.
Rare à la vente. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Crau, ce terrain plat de 450 m² constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre dans un secteur prisé et pérenne.
Son exposition plein sud, sa viabilisation complète et sa belle emprise au sol offrent des conditions optimales pour la réalisation d'un projet de construction qualitatif, pensé pour la durée et la valorisation du capital.
L'emplacement, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles et au marché, garantissant une forte attractivité à long terme, tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé.
Un accompagnement sur mesure est proposé avec Maisons France Confort, constructeur de référence, afin de concevoir un projet cohérent, durable et valorisant.
Prix : 254 000 € hors frais de notaires
Contact :
Geoffrey Mesini
O7 77 7O 14 31
Maisons France Confort
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terrain 450 m²à La Crau (83)
254 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme564€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à la crau
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Terrains
254 000 €
- 254 000 €(564 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Crau
Devenez propriétaire à La Crau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Crau (83)
Découvrir la ville de La Crau
Services
Tout est là, sans exception
198 items
4 garde(s) d'enfants
54 garage(s)
1 maison(s) de retraite
43 électricien(s)
8 banque(s)
45 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
42 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
26 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
81 restaurant(s)
5 boucherie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
136 items
23 médecin(s)
96 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 maternelle(s)
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
83260 La CrauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
