terrain 2 600 m²à Collias (30)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À quelques minutes du charmant village de Collias, découvrez en EXCLUSIVITE, ce terrain de loisirs de 2600 m², situé dans un environnement campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est plat, clos et arboré d'arbres fruitiers, avec une végétation clairsemée offrant un bel espace pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Il dispose d'un forage existant. Vous apprécierez sa situation privilégiée, non loin de la rivière de l'Alzon, parfaite pour la pêche et les balades, ainsi que du Gardon, très prisé pour la baignade, le canoë et les plages naturelles. Un véritable pied-à-terre au vert pour vos week-ends, vos vacances ou vos journées de détente, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les + : - Terrain plat - Clos - Arbres fruitiers - Forage existant - Environnement calme Terrain à usage de loisirs Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.943095

Les atouts du programme

Terrain 2 600 m² à Collias (30)

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Les terrains disponibles

  • 30 000 € (12 € /m²)
    2600 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

124 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Collias (30)

Découvrir la ville de Collias

Collias en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

1 080 habitants

Collias est une commune rurale, avec 1 080 habitants (54 hab./km²) sur 20,42 km², à 16 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 300 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Collias sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Collias

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

11 commerces disponibles au total

Collias propose 8 restaurants, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 16 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Nimes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

10 / 1000 hab. — +100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Collias

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Collias dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Collias

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Collias compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
Médecins
1
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Collias

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Collias, avec une température moyenne de 14,8 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Collias présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
22,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Collias présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Collias

Revenus dans la moyenne basse i

22 440 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 440 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,8 %, représente environ 1 046 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 617 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 433 €/hab.
  • 2018 : 436 €/hab.
  • 2019 : 453 €/hab.
  • 2020 : 490 €/hab.
  • 2021 : 509 €/hab.
  • 2022 : 523 €/hab.
  • 2023 : 695 €/hab.
  • 2024 : 617 €/hab.

2017 : 433 €/hab.2024 : 617 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 046 € / an · ~87 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +52 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Collias

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Collias : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Collias ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jonathan Pire

Maire de Collias · Sans étiquette

Collias est administrée par Jonathan Pire (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,7 % des inscrits contre 33,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Collias)
Macron
33 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30210 Collias Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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