A vendre Rayol Canadel sur Mer en Exclusivité- Terrain à fort potentiel – Projet 4 maisons ou villa individuelle
Dans un environnement privilégié, découvrez ce terrain offrant un réel potentiel d’aménagement.
Un projet de conception a été étudié afin d’optimiser pleinement le site avec l’implantation harmonieuse de 4 maisons individuelles, chacune bénéficiant :
d’un accès indépendant
de terrasses privatives (environ 12 m² par lot)
d’espaces verts paysagers
de stationnements dédiés
Le projet prévoit également une piscine commune d’environ 40 m² avec terrasse partagée (48,6 m²), véritable atout de valorisation pour l’ensemble immobilier.
Cependant, le terrain se prête tout autant à la réalisation d’une villa individuelle d’envergure, permettant de créer une propriété unique avec vaste jardin, piscine privative et aménagement sur-mesure.
Son implantation, sa configuration et son environnement offrent une grande liberté architecturale.
Ce bien s’adresse ainsi :
à un investisseur ou promoteur pour une opération structurée,
ou à un particulier souhaitant développer une résidence principale ou secondaire d’exception.
⚠️ Le projet présenté est communiqué à titre indicatif et non contractuel.
Toute réalisation reste soumise aux autorisations administratives, aux règles d’urbanisme en vigueur et aux études techniques nécessaires.
Dossier complet sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68 … . ou au 04.94.92 … [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 600 m²à Rayol-Canadel-sur-Mer (83)
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1 terrain disponible2600 m2
Prix moyen au m² du programme380€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 600 m² à rayol-canadel-sur-mer
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Rayol-Canadel-sur-Mer grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
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5 épicerie(s)
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Services
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13 items
1 salon(s) de coiffure
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
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83820 Rayol-Canadel-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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