TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MARD AVEC VUE ESPACE VERT PROCHE DE SAINT-DENIS.
Situé à Saint-Mard, ce terrain à construire de 500 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur un espace vert. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de bâtir votre future maison dans un cadre agréable et calme.
Cette parcelle à bâtir ne comprend aucune construction existante, ce qui vous offre une totale liberté pour imaginer votre projet.
Le terrain s'étend sur une superficie de 500 m² et s'inscrit pleinement dans un secteur résidentiel paisible, avec une vue sur un espace vert.
ENVIRONNEMENT
Saint-Mard est une commune située à moins de 30 km de Saint-Denis, offrant un cadre de vie tranquille. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune, notamment les lignes 2107, 2163, 2108, 2111, 2161, K, et 2109. La gare de Dammartin - Juilly - Saint-Mard est également située à moins de 600 mètres du terrain. Un axe routier principal, la nationale N2, se trouve à 1 km, facilitant les déplacements en voiture.
Pour les familles, différentes écoles sont accessibles à pied, avec une école élémentaire Jacques Prévert à 10 minutes à pied, une école maternelle Emile Cacheux à 20 minutes à pied, ainsi qu'un collège Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied.
Autour du terrain, vous trouverez également des commerces, des restaurants, une supérette, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, une bibliothèque et plusieurs installations sportives, notamment des terrains de tennis.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Le prix proposé est de 155 000 euros, honoraires inclus.
N'hésitez pas à contacter Dominique de l'agence Maisons France Confort La Queue-en-Brie pour obtenir davantage d'informations sur cette belle opportunité et envisager votre projet de construction dans ce secteur recherché.
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terrain 500 m²à Saint-Mard (77)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme310€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à saint-mard
Découvrir terrain 500 m² à saint-mard
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(310 € /m²)500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Mard
Saint-Mard, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Mard
54
/100Le score moyen à Saint-Mard est de 63/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
3 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
12 épicerie(s)
17 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
10 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
A proximité du programme
- Dammartin-Juilly-Saint-Mard
- Parc du Carrouge
77230 Saint-MardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
