A Castelnau-de-Médoc, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 515 m² ? Lot n°1 ? situé dans un charmant lotissement intimiste de seulement 7 lots.
Libre de constructeur, ce terrain offre une surface de plancher de 273 m², idéale pour la réalisation de votre future maison dans un environnement agréable et recherché.
Ce petit lotissement saura vous séduire par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.
Vous profiterez également d'un accès rapide vers Bordeaux, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac ainsi que les plages du Médoc.
Parking relais TRAM ''D'' Bordeaux à moins de 30mn.
Secteur recherché ? disponibilité limitée.
A saisir rapidement !
Prix de vente : 121 00 Euros HAI (honoraires inclus de 5000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,31% soit 116 000 euros hors honoraires).
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 06733889 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450635- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lire la suite
terrain 515 m²à Castelnau-de-Médoc (33)
121 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible515 m2
Prix moyen au m² du programme235€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 515 m² à castelnau-de-médoc
Découvrir terrain 515 m² à castelnau-de-médoc
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
121 000 €
- 121 000 €(235 € /m²)515 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Castelnau-de-Médoc
À Castelnau-de-Médoc (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Castelnau-de-Médoc (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-de-Médoc (33)
Découvrir la ville de Castelnau-de-Médoc
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
6 médecin(s)
6 dentiste(s)
35 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
17 restaurant(s)
6 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
8 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
15 garage(s)
A proximité du programme
33480 Castelnau-de-MédocAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Castelnau-de-Médoc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
