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Terrain constructible 785 m² – Vue panoramique – Permis accordé
Vous recherchez un terrain prêt à construire, avec une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché ?
Ce terrain de 785 m² bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous serez séduit par sa vue dégagée à 180°, offrant un panorama rare sur l’environnement naturel environnant et le château d'Aubenas.
Le terrain est déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), un véritable gain de temps et de budget pour votre future construction.
Un permis de construire a été accordé, avec des plans de maison (modifiables selon vos envies), vous permettant de concrétiser rapidement votre projet.
Le terrain, aménagé en faïsses, apporte du caractère et une belle intégration paysagère, idéale pour une maison avec terrasses ou espaces extérieurs optimisés.
Situé à seulement 7 minutes de Aubenas, vous profitez d’un environnement calme au cœur d’un village authentique tout en restant proche des commodités.
Ce terrain réunit des critères recherchés : vue, exposition, viabilisation et projet déjà validé.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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terrain 785 m²à Aubenas (07)
62 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible785 m2
Prix moyen au m² du programme79€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 785 m² à aubenas
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- 62 000 €(79 € /m²)785 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aubenas
À Aubenas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubenas (07)
Découvrir la ville de Aubenas
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
5 établissement(s) de santé
65 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
17 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
12 banque(s)
36 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 électricien(s)
3 tribunaux
1 bureau(x) de poste
38 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
34 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
183 items
46 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
92 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
6 librairie(s)
8 supermarché(s)
7 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 collège(s)
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
07200 AubenasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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