TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1800 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTAGRIER, PROXIMITÉ PÉRIGUEUX.
Ce terrain à construire de 1800 m² est exposé plein sud, offrant une belle orientation pour votre future maison. Situé dans un emplacement privilégié à Montagrier, il vous permet de bâtir la maison qui vous ressemble dans un cadre calme.
La parcelle est entièrement libre de toute construction, idéale pour construire votre future habitation sur mesure.
La surface importante de ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie.
Vous trouverez autour de Montagrier quelques commerces à proximité immédiate, ainsi que deux restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Une bibliothèque se situe à environ 15 minutes de marche, offrant un lieu culturel à proximité. La commune dispose aussi d'une école élémentaire. L'autoroute A89 se situe à 16 km, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
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Ce terrain est proposé à la vente au prix de 38 000 euros, honoraires et charges comprises. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac, dans une zone éligible au prêt à taux zéro (zone C).
Pour plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Bruno VERGNAUD de l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 1 800 m²à Montagrier (24)
38 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1800 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 800 m² à montagrier
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Les terrains disponibles
Terrains
38 000 €
- 38 000 €(21 € /m²)1800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montagrier
À Montagrier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montagrier (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Les indispensables à portée de main
3 items
3 électricien(s)
A proximité du programme
24350 MontagrierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montagrier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
