Domaine privé à Agay - Terrain vue mer avec projet prêt à démarrer Terrain constructible de 1 356 m² situé au sein d'un domaine sécurisé et recherché de Agay, bénéficiant d'une position dominante et d'une belle vue mer.
Le terrain dispose d'un permis de construire obtenu et purgé avant la modification du PLU, autorisant la réalisation d'une magnifique villa contemporaine d'environ 232 m² habitables comprenant notamment :
- 4 suites,
- un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 100 m²,
- piscine,
- garage,
- grands espaces extérieurs.
Un démarrage rapide du projet :
- permis purgé,
- études réalisées,
- dossier de consultation des entreprises (DCE),
- reprise du contrat de maîtrise d'?uvre avec l'architecte en charge du projet, incluant le - suivi complet du chantier.
Il s'agit d'une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant développer une villa de qualité dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'un projet déjà structuré sur les plans administratif et technique.
Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
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terrain 1 356 m²à Saint-raphael (83)
990 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1356 m2
Prix moyen au m² du programme730€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Climatisation
Vue dégagée
terrain 1 356 m² à saint-raphael
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990 000 €
- 990 000 €(730 € /m²)1356 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Saint-raphael grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-raphael (83)
L'immobilier neuf à Saint-raphael (83)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
398 items
298 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
44 dentiste(s)
36 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
479 items
11 boucherie(s)
111 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
11 supermarché(s)
41 boulangerie(s)
291 restaurant(s)
11 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
383 items
41 garage(s)
86 électricien(s)
90 salon(s) de coiffure
17 banque(s)
2 bureau(x) de poste
133 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
2 musée(s)
5 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 court(s) de tennis
3 piscine(s)
3 parcours de golf
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
83700 Saint-raphaelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
