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263 750 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nous vous proposons en exclusivité une opportunité rare dans le très prisé quartier de La Jonelière, à Nantes.
Ce terrain sur lequel se trouve une maison actuellement en ruine, est vendu avec un permis de démolir ainsi qu'un permis de construire déjà accordés par la mairie. Cela représente un gain de temps considérable pour tout acquéreur souhaitant se lancer rapidement dans un projet de construction neuve.
Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de l'Erdre, cette parcelle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, conjuguant nature et urbanité. Le secteur de La Jonelière est reconnu pour son ambiance sereine, ses sentiers longeant la rivière, ses activités nautiques, ses espaces boisés et sa qualité de vie.
Outre son environnement naturel privilégié, le bien se trouve également à quelques minutes des transports en commun (tram, bus), des établissements scolaires et des axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Ce terrain à bâtir, avec autorisations administratives en cours de validité, représente une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier sur mesure, sans les contraintes administratives liées aux démarches préalables!
* Prix de vente du bien : 263 750 EUR HAI (dont 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 250.000 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : non soumis * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au ou , ou par mail : [email protected]
Les atouts du programme
Terrain 299 m² à Nantes (44)
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Les terrains disponibles
- 263 750 € (882 € /m²)299 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
377 établissements
103 écoles élémentaires145 écoles d'enseignement supérieur33 lycées14 universités48 maternelles34 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
248 établissements
7 théâtres4 musées20 courts de tennis5 cinémas40 terrains (basket-ball, handball)32 stades d'athlétisme49 terrains (football, rugby)6 piscines1 centre équestre1 conservatoire82 gymnases1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 établissements
1118 médecins spécialisés24 établissements de santé218 dentistes380 médecins82 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2155 établissements
574 épiceries52 supermarchés52 boucheries187 boulangeries1192 restaurants87 librairies11 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
1198 établissements
75 gardes d'enfants200 maçons129 garages42 maisons de retraite3 tribunaux19 bureau(x) de poste211 électriciens156 banques1 poste de police & gendarmerie362 salons de coiffure
À proximité du programme
44300 Nantes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
