À vendre – Terrain de 5 357m² sur la commune de Gourdon (46300) Dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir ce terrain plat de 5 357m², parfait pour votre projet de construction. Le terrain est situé en arrière plan, il y a un chemin d’accès de 711m², qui vous permet d’accéder à un bel espace pour construire votre future maison Vous bénéficiez à proximité des commerces et des premières commodités. Vous êtes à quelques minutes du centre ville de Gourdon et à 30min de Sarlat. Le terrain est borné, les réseaux passent en bordure. Prévoir un assainissement individuel. Ce terrain est idéal pour accueillir votre future maison ! N’attendez plus pour venir le visiter. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 5 357 m²à Gourdon (46)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5357 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 357 m² à gourdon
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 45 000 €(8 € /m²)5357 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gourdon
À Gourdon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gourdon (46)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
2 librairie(s)
1 boucherie(s)
12 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
10 épicerie(s)
21 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
47 items
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
6 banque(s)
2 électricien(s)
16 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
46300 GourdonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
