terrain 810 m²à Servais (02)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un bien rare à la vente : un terrain de 810 m² accompagné de la maison neuve Ménilière, un modèle contemporain alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 100 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. Elle se présente avec un garage intégré et une galerie à l’avant, ajoutant une touche à la fois pratique et esthétique à votre future demeure. La maison, conçue pour être basse consommation, est conforme aux normes environnementales RE2020, garantissant ainsi un habitat respectueux de l’environnement et économique en énergie. Située dans la charmante commune de Servais, dans le département de l’Aisne, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié qui ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Servais est un endroit apaisant, entouré de paysages bucoliques, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi que diverses attractions locales qui enrichiront votre quotidien, faisant de cette localisation un choix de prédilection pour votre projet de vie. Que ce soit pour des promenades en famille ou pour profiter d’un cadre de vie accueillant, Servais a tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un terrain idéal accompagné d’une maison moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre futur chez-vous! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 810 m² à Servais (02)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (25 € /m²)
    810 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

82 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Servais (02)

Découvrir la ville de Servais

Servais en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

290 habitants

Servais est une commune rurale, avec 290 habitants (52 hab./km²) sur 5,51 km², à 20 km de Laon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 575 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Servais sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Servais

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Servais propose 1 restaurant. La commune se situe à 20 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Servais

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Servais dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
44,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Servais

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Servais, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (20 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Servais

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Servais, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Servais présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Servais présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Servais

Revenus élevés i

26 400 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 400 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,37 %, représente environ 762 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 308 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 252 €/hab.
  • 2018 : 234 €/hab.
  • 2019 : 287 €/hab.
  • 2020 : 264 €/hab.
  • 2021 : 302 €/hab.
  • 2022 : 304 €/hab.
  • 2023 : 317 €/hab.
  • 2024 : 308 €/hab.

2017 : 252 €/hab.2024 : 308 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~762 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,378 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Servais

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Servais : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Servais ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Demont

Maire de Servais · Sans étiquette

Servais est administrée par Pascal Demont (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,1 % des inscrits contre 31,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Servais)
Macron
32 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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02700 Servais Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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