Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain de 825 m², idéalement situé dans un secteur diffus de Louâtre, offrant un large potentiel pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain, bien dimensionné avec une façade de 19 mètres, représente une toile vierge prête à accueillir vos projets. Sa nature non-viabilisée permet également d’envisager des constructions sur mesure, tout en respectant le charme et l’authenticité du paysage environnant. Louâtre, paisiblement nichée dans le département de l’Aisne, est une ville dynamique des Hauts-de-France. À proximité immédiate de Villers-Cotterêts, cette localité bénéficie d’un cadre verdoyant et accueillant. Les habitants profiteront d’un réseau de commodités comprenant écoles, commerces et espaces verts. De plus, la région est riche en histoire et en culture, offrant à ses résidents un accès facile à des attractions locales variées, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une zone rurale préservée. Ce terrain constitue une occasion en or pour toute personne désirant investir dans un bien immobilier au fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance unique d’imaginer votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 825 m²à Louâtre (02)
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1 terrain disponible825 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 825 m² à louâtre
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
