TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À THIONVILLE VENDU AVEC PROJET A DEFINIR
Découvrez ce terrain à construire de 400 m² situé à Thionville, idéal pour bâtir votre maison proche d'une grande ville.
Cette parcelle de 400 m² vous offre un espace de choix pour réaliser votre projet de construction dans un secteur adapté.
Ce terrain à construire bénéficie d'une surface agréable permettant d'aménager selon vos envies.
Vous pourrez profiter de la proximité de la gare de Thionville, située à 1 minute, facilitant vos déplacements.
Pour vos enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le collège Charlemagne, le lycée général Charlemagne et l'école primaire Poincaré.
Des commerces se trouvent également aux alentours, apportant simplicité et praticité à votre vie quotidienne.
Le terrain est situé à proximité de la frontière luxembourgeoise à 14 km et allemande à 24 km, un atout pour les déplacements transfrontaliers.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz. Le prix de vente est de 155 000 euros, honoraires inclus.
N'hésitez pas à contacter Jean-Pascal CELLA de l'agence immobilière Maisons Horizon Yutz pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à construire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 400 m²à Thionville (57)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme388€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à thionville
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(388 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Thionville
Thionville, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thionville (57)
L'immobilier neuf à Thionville (57)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
99 médecin(s) spécialisé(s)
45 médecin(s)
11 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
44 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
341 items
13 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
72 épicerie(s)
190 restaurant(s)
14 librairie(s)
35 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
58 items
16 gymnase(s)
2 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
17 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
8 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
32 électricien(s)
16 banque(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
75 salon(s) de coiffure
76 garage(s)
5 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
25 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
A proximité du programme
57100 ThionvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
