Saint-Geours-de-Maremne
Situé sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne, ce terrain plat bénéficie d'un environnement calme.
Ce terrain de 848 m2 se distingue par sa situation hors lotissement, avec une emprise au sol de 20% et construction possible en R+1. Idéal pour votre projet sur-mesure !
Il est déjà entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms), ce qui vous permet de lancer vos travaux rapidement et sereinement.
L'assainissement autonome restera à votre charge.
Sa localisation stratégique facilite vos déplacements grâce à l'accès rapide à l'autoroute A63, tout en vous plaçant à seulement 20 minutes des plages landaises d'Hossegor et de Capbreton.
C'est l'emplacement idéal pour construire une maison qui vous ressemble dans un cadre paisible.
Pour plus de renseignements, obtenir le plan de bornage ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 2017
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terrain 848 m²à Saint-Geours-de-Maremne (40)
138 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible848 m2
Prix moyen au m² du programme163€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 848 m² à saint-geours-de-maremne
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Les terrains disponibles
Terrains
138 000 €
- 138 000 €(163 € /m²)848 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Geours-de-Maremne
Saint-Geours-de-Maremne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Geours-de-Maremne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Geours-de-Maremne (40)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
34 items
7 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
9 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
1 supermarché(s)
8 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
A proximité du programme
40230 Saint-Geours-de-MaremneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
