TERRAIN À CONSTRUIRE DE 343 M² À THÉZAN-LÈS-BÉZIERS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROXIMITÉ DE BÉZIERS
Situé à Thézan-lès-Béziers, ce terrain à construire de 343 m² offre un emplacement privilégié à proximité de la mer. La parcelle invite à bâtir votre maison dans un cadre calme et bien desservi, idéal pour un projet de construction personnalisé.
Cette parcelle dispose d'une surface totale de 343 m², parfaite pour réaliser un espace extérieur selon vos envies et besoins. Le terrain se trouve dans une zone d'habitation offrant un cadre propice à la construction de votre future maison.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se situe dans la commune de Thézan-lès-Béziers, une ville dynamique proche de la mer Méditerranée. Béziers, grande ville à 9 km, permet d'accéder facilement à de nombreux services et commodités. Les principaux accès routiers, dont l'autoroute A75 et la nationale N9, se trouvent à 10 km, facilitant vos déplacements. La gare de Magalas est à environ 7 km. Pour vos enfants, l'école maternelle Jean Delhon et l'école élémentaire Louis Prunet sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également plusieurs commerces ainsi que divers restaurants situés à une courte distance.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort.
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Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Béziers. Léo RENARD est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Prenez contact avec lui pour aller plus loin dans votre projet de construction.
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terrain 343 m²à Thézan-lès-Béziers (34)
94 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible343 m2
Prix moyen au m² du programme276€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 343 m² à thézan-lès-béziers
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Les terrains disponibles
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94 500 €
- 94 500 €(276 € /m²)343 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thézan-lès-Béziers
À Thézan-lès-Béziers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thézan-lès-Béziers (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
5 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
12 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
15 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
7 restaurant(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
6 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
34490 Thézan-lès-BéziersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
