TERRAIN À CONSTRUIRE DE 290 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ELNE, VUE DÉGAGÉE, PROXIMITÉ DE PERPIGNAN.
Situé à Elne, ce terrain à construire offre une surface de 290 m² avec une orientation sud-ouest. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, à moins de 8 km de la mer et à proximité de la grande ville de Perpignan.
Cette parcelle est entièrement libre de toute construction et prête à accueillir la maison de vos projets. La surface du terrain offre une belle opportunité pour imaginer votre future habitation dans un secteur calme et dégagé.
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan, au prix de 124 900 euros, en vente.
ENVIRONNEMENT
Cette parcelle se situe dans la commune d'Elne, à proximité de la frontière espagnole à environ 14 km et à moins de 8 km de la mer . Perpignan, grande ville à 12 km, complète l'offre urbaine du secteur. Un arrêt de bus se trouve à proximité, ainsi qu'une gare accessible en moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes sont situées à environ 12 km, facilitant les déplacements. Pour les écoles, plusieurs établissements maternels et élémentaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La commune offre également un marché hebdomadaire et divers commerces. Envie de culture et de sport ? Une bibliothèque, des restaurants, un tennis et un bassin de natation sont disponibles à proximité.
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Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan au prix de 124 900 euros.
Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexina LEFLON de Maisons de Manon Perpignan. Elle vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet immobilier, avec professionnalisme et disponibilité.
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terrain 290 m²à Elne (66)
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1 terrain disponible290 m2
Prix moyen au m² du programme431€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 290 m² à elne
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- 124 900 €(431 € /m²)290 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Elne
Elne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Elne (66)
L'immobilier neuf à Elne (66)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
10 dentiste(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
24 épicerie(s)
2 boucherie(s)
32 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
111 items
31 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
35 garage(s)
9 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
66200 ElneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
