UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier :Vous recherchez un terrain parfaitement plat pour une construction idéalement, vu son emplacement, d'une maison individuelle voir de maisons jumelées ? Ce dernier est fait pour vous !Je vous propose de découvrir cette belle parcelle constructible de 656m² à HOMBOURG, en impasse, en zone UA du Plan Local d'Urbanisme de la commune, autorisant la construction d'une maison individuelle ou jumelée.Limite d'implantation par rapport aux limites séparatives, et par rapport à la voirie, de 3 mètres.Terrain clôturé et fermé par un portail.Déjà viabilisé ! : - regard de branchement au tout-à-l'égout déjà présent sur le terrain ;- coffrets gaz, EDF et téléphonie présents en limite de parcelle ;- adduction d'eau déjà présente (tuyau PE, en attente d'un compteur) sur la parcelle.Aussi venez découvrir avec moi l'emplacement de votre futur projet, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!SECTEUR : HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM.******************************************EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA Safti Immobilier:Sie suchen ein vollkommen ebenes Grundstück, das sich aufgrund seiner Lage ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder sogar von Doppelhäusern eignet? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!Ich lade Sie ein, dieses schöne, bebaubare Grundstück von 656 m² in HOMBOURG zu entdecken, das in einer Sackgasse in der Zone UA des lokalen Bebauungsplans der Gemeinde liegt und den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses erlaubt.Abstand zur Grundstücksgrenze und zur Straße: 3 Meter.Das Grundstück ist umzäunt und durch ein Tor verschlossen.Bereits erschlossen! : - Anschlussschacht an die Kanalisation bereits auf dem Grundstück vorhanden;- Gas-, Strom- und Telefonanschlusskästen an der Grundstücksgrenze vorhanden;- Wasseranschluss bereits vorhanden (PE-Rohr, wartet auf einen Zähler) auf dem Grundstück.Kommen Sie also mit mir zusammen den Standort Ihres zukünftigen Projekts entdecken, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es dort aussehen wird!UMGEBUNG: HOMBOURG, OTTMARSHEIM, BANTZENHEIM, PETIT-LANDAU, NIFFER, KEMBS, CHALAMPE, HABSHEIM, RIXHEIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
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terrain 656 m²à Hombourg (68)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible656 m2
Prix moyen au m² du programme206€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 656 m² à hombourg
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135 000 €
- 135 000 €(206 € /m²)656 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Hombourg
À Hombourg (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hombourg (68)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
5 garage(s)
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68490 HombourgAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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