Vue imprenable sur l'église et les remparts du Pic, environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre et de l'école.
Vous recherchez un projet immobilier avec du potentiel dans un cadre paisible ? Ce terrain de 954 m² situé à Montverdun offre une opportunité rare de concrétiser un projet sur mesure, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Dès l'arrivée, le cadre séduit. Le calme ambiant, la proximité immédiate du cœur du village et des commodités essentielles comme l'école créent un équilibre idéal entre sérénité et praticité. La vue dégagée sur l'église et les remparts du Pic apporte un véritable cachet au lieu, difficile à retrouver sur le marché.
Une construction existante est déjà présente sur le terrain, offrant une base de réflexion pour un projet à reprendre ou à repenser selon vos envies. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter dans un projet de construction ou de réhabilitation.
Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet personnalisé, ce bien représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Les atouts principaux
Environnement calme
Vue dégagée et cadre de caractère
Proximité du centre du village
École accessible rapidement
Potentiel d'aménagement
Une opportunité rare sur le secteur pour les profils en recherche d'un projet avec perspective de valorisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible954 m2
Prix moyen au m² du programme126€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 954 m² à montverdun
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Les terrains disponibles
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- 120 000 €(126 € /m²)954 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montverdun
À Montverdun (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montverdun (42)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
2 électricien(s)
4 garage(s)
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 salon(s) de coiffure
Santé
Quelques services de santé disponibles
6 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
6 Clos D'Urphée
42130 Montverdun6 Clos D'Urphée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
