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79 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 079 m², situé sur les hauteurs d'une commune à environ 20 minutes au sud de Vienne. Ce lieu privilégié vous offre l'opportunité de concrétiser le projet de la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce terrain est un véritable atout :
• Superficie généreuse de 1 079 m² pour tous vos projets.
• Entièrement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, égouts et fourreau télécom.
• Libre de constructeur, vous avez la liberté totale de choisir votre partenaire et de concevoir une maison qui vous ressemble.
Cette charmante localité bénéficie d'une situation stratégique, proche de la vallée du Rhône. C'est une petite ville rurale et dynamique qui offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités.
La commune dispose de nombreux avantages qui faciliteront votre quotidien :
• Accessibilité optimale : idéalement située à environ 60 km de Grenoble, Lyon et Valence, et proche des autoroutes A7 (échangeur à 20 km) et A43. Idéal pour ceux qui travaillent dans les grandes agglomérations ou souhaitent partir rapidement vers la Côte d'Azur ou les montagnes.
• Infrastructures complètes : vous y trouverez une piscine intercommunale, des terrains de sport, un gymnase, des courts de tennis, une salle de sport, une bibliothèque, un conservatoire et un cinéma local.
• Services de santé sur place : une maison de santé regroupe divers professionnels : médecins, infirmières, ostéopathe, podologues, psychologue, diététicien, audioprothésiste et un laboratoire d'analyses médicales.
• Vie commerciale animée : profitez des boutiques locales, supermarchés, restaurants, du marché hebdomadaire du mercredi matin et d'une brocante mensuelle.
• Éducation pour tous les âges : des écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège sont présents dans la commune, avec des établissements secondaires et supérieurs accessibles à proximité.
Ce terrain exceptionnel est une occasion unique de construire votre futur foyer dans une ville où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) (réf. 607511 )
Les atouts du programme
Terrain 1 079 m² à Beaurepaire (38)
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Les terrains disponibles
- 79 000 € (73 € /m²)1079 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beaurepaire (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 école d'enseignement supérieur2 collèges3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 terrain (football, rugby)1 cinéma2 gymnases1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
33 établissements
13 médecins spécialisés3 dentistes2 pharmacies14 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
3 boucheries18 épiceries1 quincaillerie1 librairie4 boulangeries3 supermarchés12 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
69 établissements
1 bureau(x) de poste11 électriciens1 garde d'enfants4 banques2 maisons de retraite1 gendarmerie11 salons de coiffure25 maçons13 garages
À proximité du programme
38270 Beaurepaire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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