terrain 1 079 m²à Beaurepaire (38)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 079 m², situé sur les hauteurs d'une commune à environ 20 minutes au sud de Vienne. Ce lieu privilégié vous offre l'opportunité de concrétiser le projet de la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain est un véritable atout : • Superficie généreuse de 1 079 m² pour tous vos projets. • Entièrement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, égouts et fourreau télécom. • Libre de constructeur, vous avez la liberté totale de choisir votre partenaire et de concevoir une maison qui vous ressemble. Cette charmante localité bénéficie d'une situation stratégique, proche de la vallée du Rhône. C'est une petite ville rurale et dynamique qui offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités. La commune dispose de nombreux avantages qui faciliteront votre quotidien : • Accessibilité optimale : idéalement située à environ 60 km de Grenoble, Lyon et Valence, et proche des autoroutes A7 (échangeur à 20 km) et A43. Idéal pour ceux qui travaillent dans les grandes agglomérations ou souhaitent partir rapidement vers la Côte d'Azur ou les montagnes. • Infrastructures complètes : vous y trouverez une piscine intercommunale, des terrains de sport, un gymnase, des courts de tennis, une salle de sport, une bibliothèque, un conservatoire et un cinéma local. • Services de santé sur place : une maison de santé regroupe divers professionnels : médecins, infirmières, ostéopathe, podologues, psychologue, diététicien, audioprothésiste et un laboratoire d'analyses médicales. • Vie commerciale animée : profitez des boutiques locales, supermarchés, restaurants, du marché hebdomadaire du mercredi matin et d'une brocante mensuelle. • Éducation pour tous les âges : des écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège sont présents dans la commune, avec des établissements secondaires et supérieurs accessibles à proximité. Ce terrain exceptionnel est une occasion unique de construire votre futur foyer dans une ville où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) (réf. 607511 )

Les atouts du programme

Terrain 1 079 m² à Beaurepaire (38)

Découvrir Terrain 1 079 m² à Beaurepaire (38)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 79 000 € (73 € /m²)
    1079 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Optimhome - FRANCK ESPENEL
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

326 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Beaurepaire avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beaurepaire (38)

Découvrir la ville de Beaurepaire

Beaurepaire en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

5 007 habitants

Beaurepaire est une commune rurale, avec 5 007 habitants (271 hab./km²) sur 18,46 km², à 55 km de Grenoble. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 675 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Beaurepaire affiche un score de 3,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beaurepaire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beaurepaire

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

23 commerces disponibles au total

Beaurepaire propose 12 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 55 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
55 km
Grenoble
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beaurepaire

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Beaurepaire dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
37,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beaurepaire

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beaurepaire compte 14 médecins généralistes, soit 2,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 3
Médecins
14
Infirmiers
13
Dentistes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beaurepaire

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Beaurepaire, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Beaurepaire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
9,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Beaurepaire présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beaurepaire

Revenus modestes i

20 040 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 040 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,08 %, représente environ 694 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 781 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
40 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 703 €/hab.
  • 2018 : 709 €/hab.
  • 2019 : 732 €/hab.
  • 2020 : 732 €/hab.
  • 2021 : 716 €/hab.
  • 2022 : 736 €/hab.
  • 2023 : 767 €/hab.
  • 2024 : 781 €/hab.

2017 : 703 €/hab.2024 : 781 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~694 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,08 %
  • GEMAPI : taux de 0,229 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beaurepaire

Vigilance recommandée i

3,3/10 score de sécurité i

Beaurepaire affiche un score de sécurité de 3,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages13,5‰+140 %

5,6‰

Vols de véhicule3,2‰+74 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-18 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,8‰+54 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beaurepaire ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yannick Paque

Maire de Beaurepaire · Divers Centre

Beaurepaire est administrée par Yannick Paque (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,7 % des inscrits contre 29,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Beaurepaire)
Macron
30 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38270 Beaurepaire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Beaurepaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?