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469 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé sur la commune d'URT, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Implanté sur une unité foncière d'environ 8 612 m2, dont environ 2 394 m2 situés en zone constructible (servitudes incluses), l'ensemble se compose de deux lots issus d'une division foncière :
Lot 1 : terrain à bâtirD'une contenance cadastrale d'environ 1 877 m2, dont environ 968 m2 situés en zone constructible (servitudes incluses).
Lot 2 : terrain avec bâti existant sinistréD'une contenance cadastrale d'environ 6 735 m2, comprenant un bâti existant sinistré suite à un incendie, actuellement impropre à tout usage, dont environ 1 426 m2 situés en zone constructible (servitudes incluses).
Le surplus est classé en zone naturelle, en grande partie boisé d'essences feuillues, apportant un cadre naturel agréable et préservé.
L'ensemble permet d'envisager différentes configurations : construction indépendante sur le lot à bâtir, projet global, revalorisation de l'existant ou redéfinition complète du projet, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Le bâti existant était précédemment raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité.Un point de raccordement électrique est présent en limite de propriété pour un éventuel projet complémentaire.Le lot 1 n'est pas raccordé à ce jour ; les raccordements seront à prévoir selon le projet envisagé.
En cas de projet de réutilisation du bâti existant, une analyse technique préalable sera nécessaire compte tenu de son état suite au sinistre.
Assainissement individuel à prévoir.Adresse raccordable à la fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les atouts du programme
Terrain 8 612 m² à Urt (64)
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Les terrains disponibles
- 469 000 € (54 € /m²)8612 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Urt (64)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
1 pharmacie9 médecins spécialisés4 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 librairie4 restaurants2 épiceries1 supermarché2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
1 garde d'enfants3 salons de coiffure7 maçons1 bureau(x) de poste1 banque3 électriciens1 maison de retraite1 garage
À proximité du programme
64240 Urt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
