À saisir rapidement : superbe terrain constructible de 1 772 m², borné, avec CU opérationnel validé.
Un cadre exceptionnel qui allie nature et vie urbaine :
Terrain arboré et verdoyant
Ruisseau en fond de parcelle
Environnement calme et privilégié
Véritable havre de paix en plein cœur de ville
Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
Idéal projet de construction pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.
Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 332809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 772 m²à La Porte du Der (52)
60 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1772 m2
Prix moyen au m² du programme34€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 772 m² à la porte du der
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Les terrains disponibles
Terrains
60 000 €
- 60 000 €(34 € /m²)1772 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Porte du Der
À La Porte du Der (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Porte du Der (52)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
5 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
4 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
9 restaurant(s)
5 épicerie(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
52220 La Porte du DerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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