TERRAIN À CONSTRUIRE DE 279 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ÉRAGNY, PROCHE DE PARIS, SANS VIS À VIS.
Situé à Éragny, ce terrain à bâtir de 279 m² vous offre un emplacement idéal pour construire votre future maison. La parcelle, sans vis-à-vis, se trouve dans un cadre tranquille et favorable à un projet de construction personnalisé.
Cette parcelle dispose d'une surface totale de 279 m², parfaite pour bâtir une maison selon vos souhaits.
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France, pour un prix de 165 000 euros, honoraires compris.
ENVIRONNEMENT
Éragny est une commune offrant un cadre résidentiel avec de nombreuses écoles à proximité, comme l'école primaire les Dix Arpents, l'école élémentaire les Longues Rayes, l'école maternelle la Challe et le lycée professionnel Auguste Escoffier. Les collèges Léonard de Vinci et Pablo Picasso se trouvent également non loin.
Les transports sont variés avec plusieurs lignes de bus à proximité : 1208, 1233, 1232, 1226 et J, desservant des arrêts comme Parc Urbain, Les Rayes ou encore Éragny - Neuville Gare. La gare d'Éragny - Neuville est accessible à pied en moins de 20 minutes. Les axes routiers à proximité sont l'autoroute A15 et A115 ainsi que les nationales N184 et N14.
Autour du terrain, vous trouverez des commerces variés, des restaurants, une bibliothèque ainsi que des équipements sportifs comme des terrains de tennis et un bassin de natation.
Nous contacter
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Talamoni, votre conseiller chez Maisons Balency Baillet-en-France. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Lire la suite
terrain 279 m²à Eragny sur oise (95)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible279 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme591€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 279 m² à eragny sur oise
Découvrir terrain 279 m² à eragny sur oise
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(591 € /m²)279 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Eragny sur oise
Devenez propriétaire à Eragny sur oise grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Eragny sur oise grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Eragny sur oise
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Eragny sur oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Eragny sur oise (95)
Découvrir la ville de Eragny sur oise
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
2 librairie(s)
33 restaurant(s)
6 supermarché(s)
7 boucherie(s)
27 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
8 dentiste(s)
9 médecin(s)
6 pharmacie(s)
46 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
22 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
24 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
20 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
- Éragny-Neuville
- La Challe
- Pincevents
- Les Rayes
- Les Beaux Vents
- L'Ourcq-La Marne
- La Danne
95610 Eragny sur oiseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Eragny sur oise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
