A 5 minutes de Langon. Terrain à bâtir de 1000 m2 entièrement viabilisé, au centre de Le Pian sur Garonne, proche arrêt de bus, écoles, crèche et mairie.
Terrain libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 06595483 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 845334175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°RCAO-19-010981 de police 28137.
Mandat réf : 447 237 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Christophe Le Guerroué Agent commercial- Numéro RSAC : Bordeaux 845334175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce non soumise au DPE.
(10.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe LE GUERROUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845334175 - .
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terrain 1 000 m²à Langon (33)
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme75€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à langon
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75 000 €
- 75 000 €(75 € /m²)1000 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langon (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
4 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
118 items
4 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
3 librairie(s)
35 épicerie(s)
55 restaurant(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
29 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
13 banque(s)
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
6 électricien(s)
10 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
3 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
A proximité du programme
33210 LangonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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