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75 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A 5 minutes de Langon. Terrain à bâtir de 1000 m2 entièrement viabilisé, au centre de Le Pian sur Garonne, proche arrêt de bus, écoles, crèche et mairie.
Terrain libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 845334175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°RCAO-19-010981 de police 28137.
Mandat réf : 447 237 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Christophe Le Guerroué Agent commercial- Numéro RSAC : Bordeaux 845334175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce non soumise au DPE.
(10.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe LE GUERROUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 845334175 - .
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Langon (33)
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Les terrains disponibles
- 75 000 € (75 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langon (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 maternelle4 lycées2 écoles d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme4 gymnases4 terrains (football, rugby)2 cinémas1 théâtre2 centres équestres2 piscines1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
140 établissements
102 médecins spécialisés16 médecins16 dentistes3 établissements de santé3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
118 établissements
4 boucheries13 boulangeries55 restaurants35 épiceries8 supermarchés3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
81 établissements
13 banques4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants17 garages6 électriciens29 salons de coiffure10 maçons
À proximité du programme
33210 Langon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
