Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983, vous propose :
Grand terrain de 2 098 m² à Castelnaudary, proche du centre-ville
Superficie : 2 098 m²
Prix : 79 000 €
Caractéristiques : Terrain non viabilisé, avec étude de sol G1 réalisée, offrant un vaste espace pour concrétiser votre projet de construction.
Un emplacement idéal entre espace et proximité
Situé à proximité du centre-ville de Castelnaudary, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous accédez rapidement aux commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives de la ville.
Avec une gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute A61, Castelnaudary est idéalement située entre Toulouse et Carcassonne, facilitant vos déplacements. À deux pas du Canal du Midi, vous profiterez également d'un cadre naturel agréable pour vos loisirs.
Une belle opportunité à saisir !
Un grand terrain rare sur le secteur, parfait pour un projet personnalisé. Adressez-vous à l'agence Oc Résidences de Castelnaudary pour un accompagnement sur mesure.
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terrain 2 098 m²à Castelnaudary (11)
79 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2098 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 098 m² à castelnaudary
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Les terrains disponibles
Terrains
79 000 €
- 79 000 €(38 € /m²)2098 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Castelnaudary
À Castelnaudary (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Castelnaudary (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnaudary (11)
L'immobilier neuf à Castelnaudary (11)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
2 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
8 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
2 librairie(s)
7 boucherie(s)
46 restaurant(s)
32 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
101 items
37 garage(s)
1 bureau(x) de poste
23 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
108 items
8 médecin(s)
69 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
11400 CastelnaudaryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Castelnaudary
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
